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都内の超高層マンション今時は北と西が人気らしい

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ヤフーニュースを見ていましたら、毎日新聞の記事でちょっと面白い記事が載っていました。「<超高層マンション>南向き信仰崩壊 北向き人気」という見出しで。

知らない事が色々と書いてあります。
ほぉー!そーなのかー。とお勉強になりました。例えば、超高層マンションと呼ばれる物件の定義は地上60メートルを超える事らしい(階数だと20階以上)。そして現在日当たりが良い南向きの物件があまり好まれていない事。最近は50階やら60階の”超”をたくさんつけたいくらいの超高層マンションも増えていますが、そんなに太陽に近づいて行ったらそりゃー暑いでしょうよ~と他人事な感想w。上階へいくと周りに遮るものが無い為に日当たりが良すぎるらしい(苦笑)そして、高層マンションに住み慣れた方々が住み替えに選んだ次なる高層マンションでは南向きを避け、北と西が人気らしい。確かに最近の夏は暑いですもんねー。エアコンが追い付かない程暑くなるのだろうか?結局カーテンを全部閉めて真っ暗な部屋を作り出したり・・。まぁ、夜景は素晴らしいのでしょうけれど・・。
西向きの人気は東京の場合だと富士山が見える事があるからという理由と夏は少し暑いけれど、冬は暖房要らずで暖かいからだそう。住んでみないと分からないものですよねー。でも、高層物件から高層物件へ移動するということはそれ以外に特に不便な事はないのでしょうね。よくエレベーターに時間が掛かるという問題を聞きますけれど。

いや、そんな物件ですからお値段もさぞお高いのでしょうから当方には関係ない話ではありますが、まー、東京で超高層マンションに住むと言うのも何とも勇気のある選択と思ってしまいます。例えリーズナブルな価格であっても避けたいと思っているヒトです(;^ω^)

地震がそう遠くない将来に起こるとこんなに言われているのに、その物件自体が倒壊はしなくとも色々な不便が想像できます。階段で下に降りたりするのも20階でもヒィヒィ言うのは間違いありません(10階程度でも辛いんですからw)。で、ほとんどが電気制御なので自家発電設備を備えていても果たしてそれが使えるかどうかは不透明。ま、そんな日は来ない事に越した事はありませんが。

話は戻って、南向きが良いという感覚は戸建ての家を持つ際の印象の名残りなのではないかと思ったり。現在のマンションライフでしたらあまり向きは関係なくなっているのかもしれません。実際当方の過去を振り返っても(賃貸ですがw)、引っ越しのタイミングや物件の空状況であまり向きにこだわらずに住んでいる事もありました。特に都内の場合ですと、周りの環境が南向きであっても、すぐ隣りに更に大きなビルがあるとか、高速道路があるとか、隣りが小学校だとか、あまり好条件でない場合もありますし。今まで、南、北東、西向きなどのマンションに住んだ事がありますが、高層ではないからか?どこもあまり変わらない感じのような気がします。敢えて言えば、南向きの部屋にあった家具の日焼けがけっこう凄いと思った事と北東の部屋は少し寒かったような気が・・。基本静かな住宅地でしたからどこもまぁこんなものっといった感じでした。家具(ソファー)の日焼けが一番ショックだったかもしれません(苦笑)

きっと高層階だと部屋はどちらへ向いていても部屋はそれなりに明るいのではないでしょうか?ならば南向きに拘る必要はなさそうです。毎日新聞社の記事の締めくくりにもあったのですが、温暖化の影響がこんなところまで・・的な。確かに夏の暑さ40度超えはこれからは常識になるのかもしれません。そうするとやっぱり南向きは避けたくなりますもんね。これからは”超高層マンションの南向きの部屋は最安価格”というのが定番になるのかも!?それもこれも、超高層マンションに住んだ事のある人が増えてきたからこそ聞こえてきた話。経験した人にしか分からないですもんね。本当にそのうち価格も変化してゆくのかもしれません。

では、また。

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    • ヤマネコの妻
    • 2016年 2月 10日

    超高層や都心のマンションはベランダに洗濯物や布団を干してはいけない所が多いようで、布団等干せないなら南に拘る理由もまた減りますよね。
    今どきは皆さんベッドだし布団を干す事も滅多にないかも知れませんけどね。

    私も高層階には興味がなく、1Fの部屋のベランダから猫通らないかなーと、眺めてるのが平和で好きです。(*^^*)

      • meelala
      • 2016年 2月 10日

      そうそう!布団だけでなく、お洗濯物も干してはダメと規約にあるところ多いですよね。風で舞い易いのもあるようです。高層階は風が強いらしいですから。でもお布団とか洗濯物とか太陽に当てたくなりますよねーふかふかになる感じがして(*^^*)

      そうですかぁ~!同じですねっ(^_-)。高層マンションはそれはそれでステキなのでしょうけれど、個人的にはコワイので苦手なのです。戸数が多すぎるのも何となく・・不安だったり(^^;)
      あー!それ良いですね。一階のベランダをにゃんこが通過したり休憩したり・・(*´ω`*)ワタクシもそんな平和な場所に住みたいです♪

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